5 Lotissement du Hort 3, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement du Hort 3, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Lotissement du Hort 3, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 884 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 920 mètres
- - Ecole maternelle à 1390 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement du Hort 3
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement du Hort 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Hort 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Hort 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement du Hort 3 dans son marché local
Prix du 5 Lotissement du Hort 3 par rapport à la voie
Sur Lotissement du Hort 3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 Lotissement du Hort 3 se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement du Hort 3 par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement du Hort 3 se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -3.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
