8 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Joffre, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 211 mètres
- - Morcenx à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Joffre dans son marché local
Prix du 8 Passage Joffre par rapport à la voie
Sur Passage Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 8 Passage Joffre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Joffre se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -36.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
