9 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Joffre, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 127 mètres
- - Morcenx à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Passage Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Joffre dans son marché local
Prix du 9 Passage Joffre par rapport à la voie
Sur Passage Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 Passage Joffre se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Joffre se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -32.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
