26 Place Aristide Briand, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Place Aristide Briand, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 176 mètres
- - Morcenx à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 26 Place Aristide Briand se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Aristide Briand par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Aristide Briand se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -42.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
