7 Place du Marechal Leclerc, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Place du Marechal Leclerc, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 428 mètres
- - Morcenx à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 781 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Place du Marechal Leclerc se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marechal Leclerc par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marechal Leclerc se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -28.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
