2 Place Jean Jaures, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Place Jean Jaures, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 378 mètres
- - Morcenx à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 823 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Jaures se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
