11 Place Léo Bouyssou, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Léo Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Place Léo Bouyssou, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 279 mètres
- - Morcenx à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 715 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 904 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Léo Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Léo Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Léo Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Léo Bouyssou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Léo Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Léo Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Léo Bouyssou dans son marché local
Prix du 11 Place Léo Bouyssou par rapport à la voie
Sur Place Léo Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 11 Place Léo Bouyssou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Léo Bouyssou par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Léo Bouyssou se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -22.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
