2 Place Léo Bouyssou, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léo Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Léo Bouyssou, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 198 mètres
- - Morcenx à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léo Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léo Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léo Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léo Bouyssou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léo Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léo Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léo Bouyssou dans son marché local
Prix du 2 Place Léo Bouyssou par rapport à la voie
Sur Place Léo Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Place Léo Bouyssou se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léo Bouyssou par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léo Bouyssou se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -40.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
