3 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Solférino, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 338 mètres
Ventes au 3 Route de Solférino
Une vente a été recensée au 3 Route de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Solférino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Solférino dans son marché local
Prix du 3 Route de Solférino par rapport à la voie
Sur Route de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Route de Solférino se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Solférino par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Solférino se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
