31 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Solférino, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Solférino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Solférino dans son marché local
Prix du 31 Route de Solférino par rapport à la voie
Sur Route de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 31 Route de Solférino se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Solférino par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Solférino se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -3.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
