8 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Solférino, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de Solférino, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 506 mètres
Ventes au 8 Route de Solférino
Les 2 ventes au 8 Route de Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Solférino, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Solférino dans son marché local
Prix du 8 Route de Solférino par rapport à la voie
Sur Route de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Route de Solférino se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Solférino par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Solférino se situe 2 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
