12 Route des Lagunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Lagunes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Route des Lagunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 972 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 784 mètres
Ventes au 12 Route des Lagunes
Une vente a été recensée au 12 Route des Lagunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Lagunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Lagunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Lagunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Lagunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Lagunes dans son marché local
Prix du 12 Route des Lagunes par rapport à la voie
Sur Route des Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Route des Lagunes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Lagunes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Lagunes se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 0.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
