3 Route des Lagunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Lagunes, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Route des Lagunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Lagunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Lagunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Lagunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Lagunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Lagunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Lagunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Lagunes dans son marché local
Prix du 3 Route des Lagunes par rapport à la voie
Sur Route des Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Route des Lagunes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Lagunes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Lagunes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -8.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
