1 Route du Batan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Batan, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.
À propos du 1 Route du Batan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 878 mètres
- - Morcenx à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Batan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Batan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Batan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Batan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Batan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Batan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Batan dans son marché local
Prix du 1 Route du Batan par rapport à la voie
Sur Route du Batan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Route du Batan se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Batan par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Batan se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -21.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
