12 Rue Berthelot, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°14 b mais inférieur de 7.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Berthelot, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 534 mètres
- - Morcenx à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Rue Berthelot se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthelot se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
