5 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 178 mètres
- - Morcenx à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brémontier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 5 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Rue Brémontier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brémontier par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brémontier se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -40.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
