20 Rue Carnot, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 20 Rue Carnot, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 389 mètres
- - Morcenx à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Carnot se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -18.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
