12 Rue de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 318 mètres
- - Morcenx à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 12 Rue de l’Etang se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Etang par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Etang se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -6.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
