16 Rue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°18 et du 4.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 919 mètres
- - Morcenx à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1271 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 16 Rue de l’Océan se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Océan se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -24.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
