2 Rue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 et du 4.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 754 mètres
- - Morcenx à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1152 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 702 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue de l’Océan se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Océan par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Océan se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -10.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
