1 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Brune, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 288 mètres
- - Morcenx à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Brune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Brune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Brune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Brune dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Brune par rapport à la voie
Sur Rue de la Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Rue de la Brune se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Brune par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Brune se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -10.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
