7 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brune, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et du 6.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 376 mètres
- - Morcenx à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 828 mètres
Ventes au 7 Rue de la Brune
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brune dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brune par rapport à la voie
Sur Rue de la Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Rue de la Brune se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brune par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Brune se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -8.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
