2 Rue de Toyes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toyes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Toyes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toyes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toyes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toyes par rapport à la voie
Sur Rue de Toyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue de Toyes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toyes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toyes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -15.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
