8 Rue de Toyes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Toyes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de Toyes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Toyes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Toyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Toyes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Toyes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Toyes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Toyes par rapport à la voie
Sur Rue de Toyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 8 Rue de Toyes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Toyes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Toyes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -15.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
