2 Rue des Azalées, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Azalées, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Azalées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue des Azalées se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Azalées se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -6.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
