4 Rue des Bécasses, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bécasses, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°3 et du 7.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Bécasses, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 644 mètres
- - Morcenx à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bécasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bécasses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 Rue des Bécasses se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bécasses par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bécasses se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 8.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
