8 Rue des Biches, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Biches, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue des Biches, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 991 mètres
- - Morcenx à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 229 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Biches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Biches par rapport à la voie
Sur Rue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Rue des Biches se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Biches par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Biches se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
