2 Rue des Champignons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champignons, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Champignons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1051 mètres
- - Morcenx à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1064 mètres
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champignons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue des Champignons se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champignons par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champignons se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -15.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
