12 Rue des Champs, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°8 et du 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Champs, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 389 mètres
- - Morcenx à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 731 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -5.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
