35 Rue des Dunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Dunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1291 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 35 Rue des Dunes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Dunes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Dunes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -22.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
