9 Rue des Dunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Dunes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 829 mètres
- - Morcenx à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1031 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue des Dunes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dunes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dunes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
