8 Rue des Garbayes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Garbayes, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Garbayes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 890 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole maternelle à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Garbayes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Garbayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Garbayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Garbayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Garbayes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Garbayes par rapport à la voie
Sur Rue des Garbayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue des Garbayes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Garbayes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Garbayes se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -3.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
