5 Rue des Genets, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Genets, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 976 mètres
- - Morcenx à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 792 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -8.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
