4 Rue des Hapchots, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hapchots, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Hapchots, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1141 mètres
- - Morcenx à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 919 mètres
- - Ecole maternelle à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hapchots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hapchots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hapchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hapchots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hapchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hapchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hapchots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hapchots par rapport à la voie
Sur Rue des Hapchots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 4 Rue des Hapchots se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hapchots par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hapchots se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -0.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
