3 Rue des Mimosas, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Mimosas, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1603 mètres
- - Morcenx à 1603 mètres
Ventes au 3 Rue des Mimosas
Les 2 ventes au 3 Rue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mimosas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Rue des Mimosas se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mimosas par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mimosas se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 20.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
