21 Rue des Papillons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Papillons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 769 mètres
- - Morcenx à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 21 Rue des Papillons se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Papillons par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Papillons se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -27.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
