8 Rue des Pinsons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Pinsons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 649 mètres
- - Morcenx à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1001 mètres
Ventes au 8 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 8 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinsons se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 10.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
