116 Rue des Platanes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°200 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 116 Rue des Platanes, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 1070CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
Ventes au 116 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 116 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 116 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 116 Rue des Platanes se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Platanes par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue des Platanes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -15.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
