2 Rue des Résiniers, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Résiniers, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1051 mètres
- - Morcenx à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Résiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Résiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Résiniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue des Résiniers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Résiniers se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 2.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
