12 Rue des Roseaux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 890 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 701 mètres
Ventes au 12 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -7.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
