13 Rue des Vents, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vents, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Vents, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 921 mètres
- - Morcenx à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1227 mètres
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 13 Rue des Vents se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vents par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vents se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -19.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
