16 Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 605 mètres
- - Morcenx à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 16 Rue du Docteur Roux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Roux par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Roux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -20.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
