21 a Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 21 a Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 702 mètres
- - Morcenx à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 730 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue du Docteur Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
