28 a Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°28 b mais supérieur de 10.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 a Rue du Docteur Roux, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 720 mètres
- - Morcenx à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 28 a Rue du Docteur Roux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Docteur Roux par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue du Docteur Roux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -19.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
