2 Rue du Gé, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gé, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et du 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Gé, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 339 mètres
- - Morcenx à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gé par rapport à la voie
Sur Rue du Gé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue du Gé se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gé par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gé se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -5.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
