12 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1067 mètres
- - Morcenx à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 855 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 958 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hort par rapport à la voie
Sur Rue du Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 Rue du Hort se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hort par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hort se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -5.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
