4 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hort, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 7.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 914 mètres
- - Morcenx à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 751 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hort par rapport à la voie
Sur Rue du Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue du Hort se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hort par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hort se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -21.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
