5 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Hort, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue du Hort, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 996 mètres
- - Morcenx à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 854 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 790 mètres
Ventes au 5 Rue du Hort
Les 2 ventes au 5 Rue du Hort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Hort dans son marché local
Prix du 5 Rue du Hort par rapport à la voie
Sur Rue du Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 Rue du Hort se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Hort par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Hort se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -8.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
