10 Rue du Pesqué, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pesqué, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue du Pesqué, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 390 mètres
- - Morcenx à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 787 mètres
Ventes au 10 Rue du Pesqué
Les 2 ventes au 10 Rue du Pesqué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pesqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pesqué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pesqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pesqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pesqué dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pesqué par rapport à la voie
Sur Rue du Pesqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 10 Rue du Pesqué se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pesqué par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pesqué se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 15.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
