2 Rue du Pesqué, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pesqué, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Pesqué, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 300 mètres
- - Morcenx à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pesqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pesqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pesqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pesqué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pesqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pesqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pesqué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pesqué par rapport à la voie
Sur Rue du Pesqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue du Pesqué se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pesqué par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pesqué se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -4.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
